Living area
About 110 m²
Plot area
About 59 m²
Year built
Built in 2001
Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)

Damstraat 84

4701 GR, Roosendaal (Noord-Brabant)

Wonen in het bruisende centrum van roosendaal, mét een eigen garage en een zonnig dakterras? deze ruime drive-in woning aan de damstraat 84 biedt het allemaal! met een royale woonkamer, een sfeervolle halfopen keuken, twee slaapkamers, nette badkamer en maar liefst drie verdiepingen aan woonruimte, is dit de ideale woning voor wie comfortabel én centraal wil wonen. benieuwd? plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf!

entree & garage
bij aankomst parkeer je je auto in je eigen garage, een groot pluspunt in het centrum! via de hal heb je toegang tot de garage en de trap naar de eerste verdieping.

wonen & koken
de overloop leidt je naar de ruime woonkamer, waar de grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een mooie lichtinval. de laminaatvloer en neutrale afwerking maken dit een sfeervolle ruimte. de halfopen keuken in houtlook is van alle gemakken voorzien, met een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. op deze verdieping bevindt zich ook een apart toilet.

slapen, dromen & douchen
hier vind je twee slaapkamers, waaronder een ruime en lichte masterbedroom. de tweede kamer is ideaal als kinderkamer of werkkamer. de badkamer is volledig betegeld en voorzien van een heerlijk ligbad, douche en een wastafel. ook is er een apart toilet op de overloop.

werken & wasruimte
de derde verdieping biedt een ruime overloop, waar je gemakkelijk een werkplek kunt creëren. daarnaast is er een handige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger.

buiten – dakterras
genieten van de zon? het ruime, betegelde dakterras biedt voldoende plek voor een loungebank of eettafel. hier kun je in alle rust ontspannen met een kop koffie of een goed glas wijn.

perfecte locatie
wonen in het centrum van roosendaal betekent dat je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. winkels, restaurants en het treinstation zijn op loopafstand. ook ben je snel op de uitvalswegen richting breda en antwerpen.

toelichtingsclausule nen2580:
de meetinstructie is gebaseerd op de nen2580. de meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. de meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Transfer

Asking price
€300,000 k.k.
Status
Sold with reservation
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, corner house
Type of construction
Existing construction
Year built
2001
Type of roof
Flat roof

Area and content

Living area
110 m²
Plot area
59 m²
Content
499 m³
Other indoor space
31 m²
Building built. outdoor space
30 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bathtub, shower, sink
Number of residential floors
4 residential floors
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
B
Energy label registration
25-02-2025
Isolatie
Roof insulation, wall insulation, double glazing, hr glass
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Remeha combi boiler gas fired from 2021 (owned)

Outdoor space

Location
In center, in residential area
Balcony / roof terrace
Roof Terrace
Garden
Sun terrace

Garage

Type of garage
Indoor
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facility
Public parking, on private property

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

Energielabel B

Publishing energy label: 25-02-2025

Power consumption per year

2970 kWh

(Average corner house in Roosendaal)

Gas consumption per year

1280 m³

(Average corner house in Roosendaal)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,74% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.74% met NHG) was checked on 19-04-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Total population
6305 inhabitants
Men
51%
Women
49%

Residents in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

up to 15 years
9%
15 to 25 years
10%
25 to 35 years
28%
45 to 65 years
28%
65 and older
25%

Households in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Single without children
55%
Multi-person without children
28%
Households without children
83%

Households in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Households with one child
6%
Households with multiple children
11%
Households with children
17%

Homes in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Houses before 1945
36%
Houses between 1945 and 1965
15%
Houses between 1965 and 1975
4%
Houses between 1975 and 1985
8%
Houses between 1985 and 1995
11%

Homes in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Homes between 1995 and 2005
15%
Homes between 2005 and 2015
9%
Homes after 2015
2%
Rental properties
50%
Homes for sale
50%

Other in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Average WOZ value
€ 195.000,-
Persons under 65 with benefits
9%

Other in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Addresses per km²
2901
Urbanity (scale of 1 to 5)
100%
Postcode kaart 4701 Gemeente kaart roosendaal

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Damstraat 84, Roosendaal

€300,000 k.k. - Sold with reservation